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Todo el condado es de primera categoría.
Brazoria is one of the fourteen Texas coastal counties where TWIA writes windstorm and hail coverage. No una parte, sino todo. Angleton, Alvin, Manvel, Lake Jackson, Sweeny, Freeport: misma regla.
Todo el condado de Brazoria · Primer nivel de TWIA
Contratista de techos en el condado de Brazoria, Texas.
Todos los tejados del condado de Brazoria se encuentran en una zona de riesgo extremo por vendavales. Si su cobertura contra vientos fuertes es a través de TWIA (y en este condado suele ser así), el tejado necesita un certificado WPI-8 emitido por un inspector designado por TDI durante la instalación, no después.
Alvin to Angleton, Pearland to Lake Jackson. Repairs from $195, replacements $8,000 to $20,000, the WPI-8 arranged as part of the job, and a free inspection with photographs of everything we find.
El error más costoso en este condado fue la instalación de un techo por parte de un equipo del interior de Houston que desconocía el problema, y que se descubrió durante la siguiente tormenta cuando TWIA rechazó la reclamación. Un techo terminado no puede certificarse retroactivamente.
La parte en la que los techadores del interior se equivocan aquí
Qué es un WPI-8 y por qué todos los techos del condado de Brazoria necesitan uno.
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El certificado es el WPI-8.
Un inspector designado por TDI verifica la fijación de la cubierta, la capa base, el patrón de clavado, el inicio y la cumbrera durante la instalación , y luego emite un Certificado de Conformidad. Sin este certificado, TWIA no cubre el techo.
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Cambia la forma en que se construye el techo.
Seis clavos por teja es el mínimo exigido por la TWIA, no una preferencia. Clavos anillados. Cubierta reclavada según especificaciones. Inicial sellado, cumbrera del fabricante. De todos modos, construimos todos los techos de esta manera ; aquí lo confirma el inspector.
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No se puede añadir más tarde
El inspector debe ver qué cubrirán las tejas. Un techo terminado no puede certificarse retroactivamente. Si el suyo se instaló sin una certificación, deberá reemplazarse antes de que TWIA lo cubra, y se lo diremos sin rodeos.
Si un techador le da un presupuesto para un trabajo en el condado de Brazoria sin mencionar la inspección WPI-8, pregunte por qué. La inspección tiene un costo adicional al del inspector designado y debe programarse antes de que comience el trabajo. Nosotros la gestionamos como parte del proyecto.
Cada servicio, precio
Sustitución de tejado + WPI-8
$ 8,000-$ 20,000
Cuatro paquetes, de $325 a $650 por metro cuadrado, con inspección contra tormentas programada antes de la colocación de las tejas. Las primeras cinco láminas de cubierta son gratis.
Cuatro paquetes, con precios →Reparacion de techos
desde $ 195
Botas para tuberías $225, ventilación de cumbrera $350, tapajuntas $1,200–$1,500. Costo típico por unidad $350–$900; trabajos de drenaje pluvial $900–$2,500.
Las 33 reparaciones, con sus precios →Inspección gratuita
Free
Se fotografió cada pendiente, se revisó el ático donde había acceso, no se usó ningún martillo en el techo.
Qué es una inspección honesta →daños por huracanes
Inspección gratuita
Los huracanes Ike, Harvey y Beryl pasaron por este condado. Los daños causados por el viento comienzan en la cumbrera y en la franja de inicio.
¿Debe presentar una declaración y qué debe revisar?Daño del viento
Inspección gratuita
El daño direccional en una pendiente es la característica distintiva. El inspector WPI-8 revisa los mismos componentes que fallan.
¿Por qué los daños causados por el viento comienzan en la cresta?TWIA y reclamaciones de seguros
Nosotros documentamos, usted presenta la documentación.
Fotografías, alcance detallado y nos reunimos con su perito en el techo. Todas las pólizas de TWIA requieren que se haya producido una abertura causada por la tormenta para que se cubran los daños interiores.
Cómo Texas trabajo de reclamaciones →Reparación de emergencia
2-4 horas
365 días al año, sin recargo por servicio fuera de horario.
Respuesta de emergencia →Clasificación de impacto de clase 4
Estándar en reclamaciones aprobadas
GAF Timberline UHDZ con la Garantía Dorada sin coste adicional en caso de reclamación aprobada.
Qué significa realmente la Clase 4 →Ventilación del ático
$150 por ventilación O'Hagin
La humedad costera sumada a un ático a 60 °C (140 °F) es la causa de que la tarima se pudra desde abajo.
Por qué determina la vida útil del techo →Canaletas
$9.99–$13 por pie
Bajantes sin juntas de 5 o 6 pulgadas, de 3″×4″ en cada trabajo.
Tallas y precios →Comercial
Evaluación gratuita
TPO, betún modificado y metal en los corredores industriales y comerciales del condado.
Reparación de techos comerciales →Financiamiento
0% para los meses 18
Wells Fargo Bank NA y Service Finance (Truist). Sujeto a aprobación de crédito.
Tarifas publicadas →Puntos de partida, no presupuestos. El terreno, el acceso y lo que haya debajo de las tejas influyen en el precio. Realizamos inspecciones gratuitas y le entregamos el precio final por escrito. Sin cargos por adelantado.
La pregunta sobre la garantía que nadie hace hasta que se presenta la reclamación.
No hay límite máximo de velocidad del viento, pero solo si el techo está construido para ello.
GAF, Garantía limitada contra el viento WindProven™ acarreos Sin limitación de velocidad máxima del viento Durante quince años. En esta costa, esa es la única garantía contra el viento que vale la pena tener. No tiene ningún coste adicional y no requiere registro. — pero no se obtiene automáticamente, y la mayoría de los tejados nunca cumplen los requisitos para ello.
Lo que debe tener el techo
- Tejas Timberline con LayerLock®No cualquiera GAF Tejas: solo las que llevan la etiqueta LayerLock.
- GAF protección de la cubierta del techoGAF-De marca, no una base sintética genérica
- GAF tira de arranqueEn los aleros y los rastrillos. No cortar tejas
- GAF tejas de cumbreraEl producto de alto perfil, no cortado en 3 pestañas
- GAF Barrera contra fugas o ventilación del áticoUna u otra, ambas GAF
- Seis clavos por tejaSegún el patrón especificado — parte de la instalación especial
Los seis. Si falta uno, el techo no califica.
¿Qué pasa sin ella?
130 mph con instalación especial
110 mph sin él
Los mismos quince años. La misma teja en la superficie. Una garantía diferente debajo , y en la costa del Golfo, 130 mph es una velocidad que puede alcanzar un huracán.
Un contratista puede prometerle una garantía ilimitada y aun así no instalar el sistema que la justifica. Nada les impide decirlo. El propietario se entera al momento de presentar una reclamación, que es el peor momento posible para descubrirlo.
Una pregunta que lo resuelve
“¿Cuáles cuatro GAF ¿Qué accesorios estás instalando?
Pregúntale a quien te esté dando el presupuesto. Si no pueden especificarlo, la garantía que describen no es la que recibirás. Pídela por escrito en el presupuesto, como partidas individuales, no como una simple frase sobre la cobertura.
Construimos cada techo según las especificaciones requeridas e incluimos cada componente en el presupuesto por su nombre. En trabajos costeros, se utiliza el mismo patrón de seis clavos con vástago anillado que el inspector de tormentas revisa de todos modos.
La solución WindProven™ consiste en el costo razonable de reemplazar las tejas desprendidas o dañadas y sellar manualmente las que no se hayan sellado. La cobertura de la garantía contra el viento es de quince años. El granizo, los impactos y los daños causados por la caída de objetos no están cubiertos por la garantía del fabricante; estos son un reclamo de seguro. Consulte el GAF Garantía limitada del sistema de techado para obtener información completa sobre la cobertura y las restricciones.
Todos ellos de primera categoría
Ciudades y comunidades que cubrimos en el condado de Brazoria.
Same windstorm rule county-wide — from Pearland at the Harris County line to Surfside on the Gulf.
Y en todo el condado
- Angleton
- Manvel
- Lake Jackson
- Clute
- Richwood
- Freeport
- Brazoria
- Sweeny
- West Columbia
- Danbury
- Liverpool
- Rosharon
- Colonia Iowa
- Pueblo de Hillcrest
- Pradera de Bailey
- Holiday Lakes
- Oyster Creek
- Arroyo Jones
- Surfside Beach
- Quintana
- melocotón salvaje
- Damon
About 30 minutes from our Spring Branch office, and we quote the drive into nothing — the inspection is free wherever you are in the county. Todas las áreas de servicio →
Verificable, no reclamado
No se fíen de nuestra palabra.
A+Better Business BureauAcreditado en mayo de 2014 · cero quejas registradasVer el perfil de BBB →
5★Reseñas de GoogleLéelos en Google →
TodosCada plataforma, un lugarGoogle, Facebook, BBB y más · verificado por TrustindexVer todas las reseñas →
Lo que dicen los propietarios de viviendas del condado de Brazoria ↓
Preguntas comunes
Servicios de techado en el condado de Brazoria, respondidos
¿Mi techo en el condado de Brazoria necesita un certificado WPI-8 contra tormentas de viento?
Sí, si su cobertura contra tormentas de viento es a través de TWIA , y en este condado suele ser así. Todo el condado de Brazoria es territorio costero de primera categoría. Un inspector designado por TDI certifica el techo durante la instalación y emite el WPI-8. Sin él, TWIA no cubrirá el techo y no se puede emitir posteriormente. Nosotros lo gestionamos como parte de cada trabajo.
¿Realizan inspecciones de viviendas en el condado de Brazoria?
No, somos techadores, no inspectores de viviendas. Una inspección completa de una vivienda requiere un inspector con licencia TREC , que es una licencia aparte que cubre los cimientos, la instalación eléctrica, la plomería y el sistema de climatización, además del techo. Lo que sí ofrecemos gratis es una inspección del techo : fotografiamos cada pendiente, revisamos el ático donde sea accesible y le damos una respuesta clara sobre el estado específico del techo. Si va a comprar una casa aquí, contrate ambos servicios.
¿Cuánto cuesta reemplazar un techo en el condado de Brazoria?
Entre $8,000 y $20,000 distribuidos en cuatro paquetes a $325–$650 por metro cuadrado, más la tarifa de inspección WPI-8 que se paga al inspector designado. Las primeras cinco láminas de tarima son gratis; las siguientes cuestan $90 por lámina. No se requiere ningún pago por adelantado : 50% cuando llega el equipo y 50% al finalizar el trabajo.
¿En qué se diferencia una reclamación de TWIA de una reclamación de propietario de vivienda?
TWIA cubre únicamente los daños causados por viento y granizo, con su propio deducible (generalmente un porcentaje de la cobertura de la vivienda). Además, todas las pólizas de TWIA requieren que se haya producido una abertura a causa de la tormenta para que se cubran los daños por agua en el interior. Su póliza de seguro de vivienda cubre todo lo demás. Después de un huracán, es posible que tenga dos reclamaciones con dos aseguradoras, y nosotros fotografiamos el techo para que ambas cuenten con la misma evidencia.
¿A qué ciudades del condado de Brazoria prestan sus servicios?
All of them — Alvin, Angleton, Pearland, Manvel, Lake Jackson, Clute, Richwood, Freeport, Brazoria, Sweeny and the rest of the county. About 30 minutes from our Spring Branch oficina y La inspección es gratuita en cualquier lugar del condado.
¿El granizo o los vientos huracanados representan un mayor riesgo en este caso?
Viento. Ike, Harvey y Beryl azotaron el condado de Brazoria. Los daños causados por el viento comienzan en la cumbrera y la tira de inicio, los mismos componentes que revisa el inspector WPI-8. El granizo es común, y las tejas de Clase 4 vienen de serie en las reclamaciones aprobadas, pero la temporada de huracanes es lo que determina el estado de los techos en este condado.
Reserve una inspección de techo gratuita en el condado de Brazoria.
Se han fotografiado todas las pendientes, no se ha golpeado el tejado con un martillo y se ofrece una respuesta clara sobre el WPI-8. Incluso cuando se determina que el tejado está en buen estado.
JC&C Roofing Company · 1220 Blalock Rd #345, Houston, TX 77055 · (281) 498-7663
También: 1431 Graham Dr #266, Tomball, TX 77375 · (713) 766-3464, abierto las 24 horas
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