Parte de cada techo que instalamos · reacondicionado en techos que no instalamos
Ventilación del ático en Gran Houston
Una tarde de 90 °C en Houston se traduce en un ático a 140 °C si la ventilación es deficiente. Ese calor reseca las tejas desde abajo, dispara la factura de la luz y obliga al aire acondicionado a trabajar sin descanso.
Es la línea que más se suele pasar por alto en un presupuesto de techado, y la que determina cuánto tiempo durará el techo.
La ventilación es un sistema, no una simple rejilla. El aire tiene que entrar antes de poder salir. Un sistema de extracción sin entrada de aire no ventila nada; simplemente hace agujeros en el techo.
- 1: 300Relación de código con admisión y escape equilibrados
- 72 sq enNFVA por O'Hagin vent
- 18 sq enPor pie lineal, Cobra Rigid Vent 3
- $150Ventilación Per O'Hagin, instalada durante un reemplazo
Amigos de madera, Texas
Tuvo que cambiar el aire acondicionado dos veces. El problema estaba en el techo.
Ocho años de la solución equivocada
- Dos aparatos de aire acondicionado en ocho años. La casa no se enfriaba y la factura de la luz seguía subiendo.
- La segunda unidad era más grande. La respuesta obvia: si no enfría, compra más sistema de refrigeración. Pero tampoco funcionó.
- Nadie miró al tejado. ¿Por qué lo harían? No tenía fugas.
Dos apartamentos, ocho años de facturas elevadas y una casa que seguía siendo incómoda.
Lo que reveló la inspección
- Dos rejillas de ventilación. Ese era todo el sistema de escape. En toda la casa.
- La entrada de aire estaba completamente bloqueada por material aislante. No parcialmente. Bloqueado.
Así que el ático tenía dos pequeños agujeros por donde salía el aire, y ninguna entrada. Lo que significa que no había circulación de aire. El ático simplemente se calentaba todo el día y permanecía allí, irradiando calor a las habitaciones de abajo, mientras un aire acondicionado cada vez más potente luchaba contra él sin éxito.
Lo que hicimos
-
Cerré las dos rejillas de ventilación.
Esto sorprende a la gente. Pero los puntos de extracción de aire que compiten entre sí se contrarrestan entre sí : una rejilla de ventilación en la cumbrera tomará el aire de la abertura más cercana en lugar de la del alero, provocando un cortocircuito en todo el sistema. Dos rejillas de ventilación más una en la cumbrera son peores que una sola rejilla de ventilación en la cumbrera.
-
Se instalaron rejillas de ventilación O'Hagin en la parte baja del techo.
Los aleros no se podían usar, ya que el aislamiento los había sellado y no había forma práctica de despejarlos. Las rejillas de ventilación O'Hagin se montan sobre la cubierta , lo que significa que la entrada de aire no requiere alero. Cada una proporciona 72 pulgadas cuadradas de área de ventilación libre neta.
-
Se instaló el sistema GAF Cobra Rigid Vent 3 a lo largo de la cresta.
El ancho de 11.5 pulgadas, dimensionado para tejas de cumbrera de 12 pulgadas. 18 pulgadas cuadradas de área libre neta por pie lineal , deflectores externos para desviar la lluvia impulsada por el viento, y pasa la prueba de lluvia impulsada por el viento de 110 mph (TAS 100(A)) en la hoja de datos de GAF.
El cambio fue inmediato.
Antes
86–89 ° F
Después
74–75 ° F
Temperatura interior. Misma casa, mismo aire acondicionado, misma configuración del termostato. Lo único que cambió fue que, por fin, el aire podía circular por el ático, y el sistema de aire acondicionado empezó a funcionar correctamente por primera vez en ocho años.
Todavía hay margen de mejora para este tejado. Un ventilador solar AtticBreeze mejoraría aún más la circulación del aire, y lo recomendamos. El propietario tenía justo el crédito aprobado para el tejado y el sistema de ventilación, pero no para el ventilador. Instalamos lo que cubría el presupuesto y le informamos de lo que quedaba pendiente , que es la forma honesta de proceder.
La cuestión no es que la ventilación sea mágica, sino que se compraron dos aires acondicionados para solucionar un problema que nunca existió en ellos. Nadie revisó el techo porque no tenía goteras, y se da por sentado que un techo sin goteras está en buen estado.
La parte que nadie explica
El aire tiene que entrar antes de que pueda salir.
Todos los problemas de ventilación que encontramos son una variante de lo mismo: mucha extracción de aire, poca entrada de aire, o que ambos factores se contrarrestan mutuamente.
La mitad de uno · bajo en el techo
Intake
El aire fresco entra por los aleros o a través de las rejillas de ventilación instaladas en la parte baja de la pendiente. Esta es la mitad que se olvida y la que suele estar bloqueada.
- respiraderos de sofito donde los aleros están abiertos y despejados
- Ventiladores de cubierta O'Hagin donde no lo están
- Borde de goteo ventilado en algunos diseños de techos
Segunda mitad · en la cresta
Escape
El aire caliente asciende y sale por el punto más alto. Esta es la mitad que todos tienen, porque es la mitad que se ve desde la calle.
- Ventilación de cumbrera — continuo, a lo largo de la cima
- Turbinas o rejillas de ventilación estáticas en algunos diseños
- Ventiladores que funcionan con energía solar donde se necesita más movimiento
La propia guía de GAF y todo el principio en una sola línea.
“La cantidad de ventilación de extracción nunca debe exceder la entrada en los aleros o voladizos.”
Un sistema de extracción sin entrada de aire es mera decoración. Una rejilla de ventilación en la cumbrera de una casa con los aleros bloqueados no ventila nada; peor aún, aspirará aire de donde lo encuentre, generalmente desde el interior de la casa a través de las grietas del techo, arrastrando el aire acondicionado al ático.
El código de construcción establece que se requiere 1 pie cuadrado de ventilación por cada 150 pies cuadrados de superficie del ático, o por cada 300 pies cuadrados cuando el sistema está equilibrado: entre el 40 y el 50 por ciento debe estar en la parte superior, a menos de 3 pies de la cumbrera, y el resto en la parte inferior como entrada de aire. Un techo de Houston correctamente equilibrado se construye según la proporción de 1:300.
Qué instalamos y qué no instalaremos.
Intake
Rejillas de ventilación de perfil bajo de O'Hagin
72 pulgadas cuadradas de NFVA por ventilación
De montaje directo sobre la cubierta y con forma cónica, quedan prácticamente a ras de la superficie del tejado. Lo más importante: no necesitan alero. En casas donde la entrada de aire está bloqueada por el aislamiento o donde no hay voladizo, suelen ser la única solución para conseguir ventilación.
De una sola pieza, sin necesidad de tapajuntas adicional. Se instala en la parte baja de la pendiente, en el tercio inferior del ático.
Escape
GAF Cobra Rigid Vent 3, 11.5″
18 pulgadas cuadradas por pie lineal
El ancho de 11.5 pulgadas está diseñado para tejas de cumbrera de 12 pulgadas. También se fabrica en 9 pulgadas para cumbreras de 10 pulgadas, pero no lo usamos; instalamos tejas de cumbrera de 12 pulgadas, que cubren una mayor superficie de la cumbrera, y la ventilación debe coincidir con la cumbrera.
Los deflectores externos desvían la lluvia impulsada por el viento. Supera la prueba de lluvia impulsada por viento a 110 km/h (TAS 100(A)) y es un accesorio que cumple los requisitos para las garantías del sistema GAF.
Y las dos cosas que rechazamos
Ventilaciones de tortuga de plástico
Se vuelven quebradizas con los rayos UV de Houston, se agrietan y luego gotean. Instalamos metal ; cuesta más y permanece intacto durante quince años.
La ventilación de la cumbrera de 9″
Está diseñado para cumbreras de 10 pulgadas. Nosotros instalamos las cumbreras más anchas de 12 pulgadas para una mejor cobertura de la cumbrera en los techos de la costa del Golfo, por lo que solo usamos la rejilla de ventilación de 11.5 pulgadas que coincide con ellas.
Cuando la pasividad no es suficiente
Ventiladores solares AtticBreeze
Algunos tejados no permiten suficiente ventilación pasiva, debido a diseños complejos, tramos de cumbrera cortos o áticos demasiado grandes para la longitud de cumbrera disponible. Un ventilador solar proporciona una extracción activa sin necesidad de cableado y sin coste adicional en la factura de la luz.
Lo recomendamos cuando resulta útil y lo desaconsejamos cuando no lo es. En un tejado con una cumbrera larga y una entrada de aire despejada, un ventilador supone un coste adicional sin aportar mucho flujo de aire.
Que cuesta
¡A mitad de precio mientras el techo esté abierto!
La ventilación forma parte del sistema de techo, no es un añadido. Por eso, el momento ideal para repararla es cuando el techo ya está desmontado.
Durante un reemplazo de techo
150 dólares por ventilador O'Hagin
La terraza ya está al descubierto, las tejas ya se han quitado y la ventilación se instala como parte del proceso.
La ventilación de cumbrera se cotiza por pie lineal como parte del techo.
Adaptado posteriormente
400 dólares por ventilador O'Hagin
Realizar cortes en un techo ya terminado, adaptando el sistema existente y sellando correctamente cada penetración.
Vale la pena cada centavo en una casa que lo necesita. Aunque es más barato hacerlo al revés.
El precio final depende de la complejidad y del tipo de tejado que vayamos a utilizar. Un tejado a dos aguas sencillo y un tejado a cuatro aguas con tres planos no son lo mismo. Le daremos un presupuesto exacto tras analizar el proyecto, y la inspección es gratuita.
¿De todas formas va a cambiar el techo? La ventilación se evalúa y se corrige como parte de cada reemplazo que realizamos ; no es un servicio adicional, es parte del trabajo.
Preguntas comunes
Preguntas sobre la ventilación del ático
¿Qué tan caliente se pone un ático en Houston?
En una tarde de 90 °C, un ático con poca ventilación alcanza aproximadamente los 140 °C . Ese calor quema las tejas desde abajo, acorta la vida útil del techo y se irradia hacia las habitaciones de abajo, razón por la cual el aire acondicionado funciona constantemente y la factura de la luz aumenta.
¿Por qué hace calor en mi casa incluso con un aire acondicionado nuevo?
Con frecuencia, el problema no reside en el aire acondicionado. Si el ático alcanza los 140 °C y ese calor se irradia a través del techo, una unidad más grande simplemente no logrará el mismo objetivo, aunque a un costo mayor. Inspeccionamos una casa en Friendswood donde el propietario había reemplazado el aire acondicionado dos veces en ocho años; el problema real eran dos rejillas de ventilación y una entrada de aire completamente bloqueadas por el aislamiento.
¿Cuánta ventilación necesito en el ático?
El Código Residencial Internacional exige 1 metros cuadrados de ventilación por cada 150 metros cuadrados de superficie del ático , o por cada 300 metros cuadrados cuando el sistema está equilibrado , con entre el 40 y el 50 por ciento del área de ventilación en la parte alta, cerca de la cumbrera, y el resto en la parte baja, como entrada de aire. La distribución es más importante que la cantidad total : de nada sirve toda la extracción del mundo si no puede entrar aire.
¿Puedo tener ventilación en el ático sin rejillas de ventilación en el alero?
Sí. Las rejillas de ventilación de perfil bajo de O'Hagin se montan sobre la cubierta, por lo que proporcionan entrada de aire sin necesidad de alero. Cada una ofrece 72 pulgadas cuadradas de superficie de ventilación libre . Esta es la solución ideal para casas sin voladizo o donde el aislamiento ha sellado los aleros y no se pueden despejar.
¿Cuánto cuesta la ventilación del ático?
Las rejillas de ventilación O'Hagin cuestan $150 cada una si se instalan durante una sustitución de tejado y $400 cada una si se instalan posteriormente. La diferencia radica en el acceso: durante una sustitución, el tejado ya está abierto. El precio final depende de la complejidad y del sistema de tejado con el que se vaya a trabajar. La ventilación de cumbrera se cotiza por metro lineal como parte del tejado.
¿Debo cerrar las rejillas de ventilación que tengo?
A veces, y sorprende a la gente, los puntos de extracción de aire compiten entre sí : una rejilla de ventilación en la cumbrera aspira el aire de la abertura más cercana en lugar de la del alero, provocando un cortocircuito en el sistema. En Friendswood, cerramos dos rejillas de ventilación como parte de la solución. Dos rejillas más una ventilación en la cumbrera son peores que una ventilación en la cumbrera sola.
¿Funcionan los ventiladores solares para áticos?
En el tejado adecuado, sí. Los ventiladores solares AtticBreeze proporcionan extracción activa sin necesidad de cableado y sin aumentar la factura de la luz. Sin embargo, no son la solución universal: en un tejado con una cumbrera larga y una entrada de aire despejada, un ventilador supone un coste adicional sin aportar mucho flujo de aire. Los recomendamos donde resultan útiles y decimos lo contrario donde no lo son.
¿Afecta la ventilación a la garantía de mi techo?
Sí, es posible. Los fabricantes especifican la ventilación equilibrada como requisito para la cobertura, y la ventilación de cumbrera GAF es uno de los accesorios que califican para las garantías mejoradas del sistema GAF, incluida WindProven™, que no tiene límite de velocidad máxima del viento. La ventilación inadecuada es un motivo reconocido para el rechazo de una reclamación de garantía.
¿Es el ático la razón por la que su casa no se enfría?
Inspección gratuita con acceso al ático, siempre que sea posible. Medimos sus instalaciones, le indicamos el valor que corresponde a su superficie según el código y fotografiamos nuestros hallazgos, incluso cuando determinamos que su sistema de ventilación funciona correctamente.
Sustitución de tejado · Mantenimiento desde 149 $ · 38 reparaciones, con precio · Ventilación y moho en el ático
JC&C Roofing Company · 1431 Graham Dr #266, Tomball, TX 77375 · 1220 Blalock Rd #345, Houston, TX 77055 · hello@jccroofing.com